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小戶型≠小面積!那什么人適合買小戶型呢?

發布時間:2018-11-21 10:32:57來源:點擊:938
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很多人一聽到小戶型,就簡單的以為就是小面積的房子。其實小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”,也就是說,小戶型≠小面積。

一般來說,小戶型多集中于商務區,交通便捷、無論商業還是生活配套都十分成熟。另外,只要戶型設計合理,盡管空間較小,卻仍然可以有高質量的生活氛圍。那么,什么人適合買小戶型呢?

  一、什么人適合買小戶型呢?

1、兩口之家
對于還在熱戀中的小情侶,或者剛剛結婚的小兩口而言,小戶型可以說是你們買房選擇的最佳目標了。因此,在資金不是很充足的情況下,小戶型的出現可以算得上是為你們“量身而作”的。
因為,小戶型的總價不僅比較低,而且還可以使自己在以后的人生里,沒有太大的生活壓力。最重要的一點就是,購買小戶型,也可讓你的生活過的比較舒適。
2、單身人士
單身人士往往以事業為重,卻又非常渴望有自己獨立的空間。然而,單身人士一般經濟能力有限,購買大戶型住宅是非常吃力的,因此,小戶型就是一個很好的選擇了。
因為小戶型不僅總價較低,而且單身人士本身就無房,即使是選擇租房了,所需要支付的租金從資金上而言,差不多就等同于月供了。因此,選擇租房還不如選擇購買小戶型,然后每個月支付與房租費差不多的月供。

3、買房理財者
相信各位購房者也應該知道,在一二線城市中,由于小戶型的總價都是比較低的,故而也都是搶手貨。也就是說,小戶型是有一定的理財價值的,這樣一來,就很適合用于出租賺錢了。

不過,在小城市里,因為人流量就比較少了,所以小戶型并不是購房者的選擇目標。也就是說,小戶型的前景是大大不如大戶型的。




  二、購買小戶型的優點

  1、總價低、首付低、月供低

  小戶型不僅購買得起,而且還住得起。因為小戶型的總價不高,一般來說,小戶型的總價就包含了前期購房費用,比如購房款、契稅、大修基金等。

  當然了,也包含了后期居住費用,比如物業費等,這些費用都依據建筑面積核算。因此,選擇小戶型會使居住費用降低,何況選擇購買小戶型后也許租房子的錢都夠支付月供了。

  2、過渡性超強

  對于大多數單身貴族或小夫妻而言,想一步到位的難度是比較大的,因此,小戶型可作為一個過渡性產品。也就是說,在若干年后,有了更大、更舒適的房子后,也就可將小戶型出租出售。

  這樣說來,小戶型不但可租可售可自住,也就輕松實現了“滾動置業”的美好設想。

  3、小戶型大生活,適用性強

  一般來說,小戶型功能區緊湊,起居方便。這一點,就非常適合現下年輕人的“死宅”和“死懶”了。另外,對于需要陪讀的家長來說,小戶型該有的生活配套一樣不少,也完美的避免了空間浪費,可謂是完美的生活居所。

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